高层建筑防排烟系统如何验收与维护管理

防排烟系统

烟设施应分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。高层建筑的排烟设施应分为机械排烟设施和可开启外窗的自然排烟设施

A、对安装情况的检查

是否方便，有无防止误动作的保护装置；结构竖井作为排烟竖井或正压送风竖井时，要注意检查竖井中的施工垃圾是否 清理干净。

B、对综合功能的实验

①分别以通过火灾报警探测器联动、手动控制和由消防控制室遥控的方式启动。对高层建筑顶部、地下室及中间层的送风口和排烟阀进行检查，检查的楼层数应占楼层总数的1/4以上。

④在前室内用风速仪测试风口及排烟阀的平均风速，核算送风机及排烟机的实际风量。此数值一般比风机的额定风量小。但不应小于10% ——15％。对走道内单独的排烟系统，由于建筑⑤在消防控制室直接控制风机的启动和停止。

定防烟楼梯间和前室的压力，以及与前室相连的内走道的压力。一般情况下：楼梯间压力>前室压力> 内走道压力，差值为20一50Pa左右。对于非密闭的高层建筑，由于烟囱效应较明显，楼C、防排烟系统的维护

（2）每隔1——2周，由消防中心或风机房内启动风机空载运行5min、

每次都联动风机，联动风机几次后应将风机电源切断，只作阀D、防排烟系统工作原理图

       所以建议：为了维护规范的统一性，适应建筑技术的发展，更好地起到防火的作用，空调系统中防火阀的控制可以做如下规定：防火阀的电气联控方式宜为：发生火灾--探头(或其它方式)报警--确认火灾--切断非消防电源并关闭防烟防火阀和有关的防火阀。几种如会议室、多功能厅、贵重物品间、贵宾休息室、大餐厅等为重要的房间。在民用建筑中，我们还可以明确以下几个场所为重要房间：消防控制中心、电话交换机房、酒店、总统套房等应规范安装防排烟系统和电气联动系统并进行维护管理。